就在四川強烈地震發生後不久，中國建築學會副理事長、上海建築學會理事長吳之光在由搜狐網、焦點房地產網主辦的“衝刺2008京滬房企發展戰略對話論壇”上表示，吸取此次汶川地震對建築造成破壞的教訓，今後建築防震抗震的設計應該點面兼顧，既要做好建築細節的處理，又要把握建築在整體結構分佈上的安全性。
汶川地震同樣影響到遠在東部沿海的上海。“今後，需要繼續改建上海數量巨大的建設年代較久、防震抗震設計上未能達到目前上海現行的7級抗震標準的建築，尤其是提高大量老公房的安全性。”吳之光隨後在接受記者電話採訪時指出。
建築抗震設計應與建築節能並重
吳之光介紹，上海所在區域，基岩是300米以下，儘管經過能量的消耗，汶川地震波依然使比如靜安、浦東有振蕩。振蕩在高層建築中更為明顯，主要是因為出現共振，超高層建築和傳過來的地平長波發生共振現象。
吳之光還指出，地震造成的破壞還與地理環境有關，上海處於沖積平原地區，也更有利於降低地震帶來的破壞。在四川地震中，汶川有三分之一的建築倒塌，三分之一遭破壞，但平川卻出現大部分建築坍塌，主要原因即在於，平川是山川盆地，兩邊都是山，發生地震後再加上下雨，發生泥石流，加重損失。
上海現行的建築防震抗震設計要求是7級。“在7級的要求基礎上，還有很多地方值得改進。”吳之光坦言，很多開發商觀念中，高層、超高層的建築，希望建築好看一些，具有藝術感，但這只講對一小半，建築還是科學、技術，不僅要好看還要功能、實用、住得健康。功能是第一位的。
“對高層和超高層建築而言，規劃形狀應規整，方形、圓形或者矩形，相對穩定。最忌建築的不均衡，更易在地震中遭到破壞。還要注意建築中的大空間，由於剛度較長，品質較小，大空間不能造得很高。同時，在與高層建築結合時，大空間一般應處於建築上部。”
吳之光還指出，在目前推廣綠色節能建築的基礎上，應該推廣建築防震抗震的設計理念，尤其是在住宅建築中，最穩的是點式或者塔式，上海最好是板式，同時建築物平面不要凹凸太多，避免易被破壞。儘量避免預製板結構，對非結構性的窗、門，也要和結構性的構建固定。
而按照這些建築要求，吳之光認為，目前上海年代較久集中在上個世紀建造的房屋，有很大一部分並不能達到目前上海7級的防震抗震要求，儘快加強這些建築的防震抗震能力，是今後的重點。
警示開發商更重視抗震
5月19日，在上海金地集團格林世界項目的第19大街品牌入駐儀式上，上海金地副總經理宋濤告訴本報記者，上海雖然不屬於地震多發地帶，但7級的防震抗震標準體現了其高要求，“這是一個硬指標，建築相關設計未能達到7級標準，在民防等政府審批環節是肯定通不過的。”
而以金地格林世界項目為例，儘管項目地處上海市郊區的嘉定區南翔鎮，建築密度遠遠低於市中心，且項目多以低建築高度的別墅類產品為主，但項目內所有建築依然嚴格按照7級的防震抗震標準建設。
不同的防震抗震建築標準，意味著開發商建設的不同成本。
吳之光介紹，這些成本差別，首先體現在建築基礎的施工投入上，包括地基深度等等，其次則是建築結構方面，例如採用鋼結構的高防震級別的建築，成本會明顯增加，另外在建築頂部絞結、鋼材選擇方面，也會產生不同的建設成本。
也正是由於防震抗震不同級別意味著不同的建設成本， 一直存在著開發商偷工減料的問題。據中國消費者協會相關統計，全國房地產投訴案件數量年年在增加，地基下沉、墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、材質差、防震性能不達標等屢見不鮮。
根據滬建（2002）460號“關於加強《本市建設工程抗震設防管理工作》的通知”文件，建設工程的抗震設計審查工作，應當納入建設工程設計審查程式，建設工程的施工單位應按照建設工程的抗震設計進行施工，監理單位應按照建設工程的抗震設計進行施工監理。
滬上資深開發商人士柴一峰指出，以往，尤其是在上海等幾乎沒有地震可能性的地區，建築的防震抗震性往往被忽視，而此次四川地震帶來的一個直接影響就是，買方開始關注開發商產品的防震抗震功能，而開發商也逐漸意識到，防震抗震在成為賣點的同時，也可能成為左右產品市場接受度的重要因素。
來源：21世紀經濟報道
責任編輯：鄒冰洋
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